Света, Hoval очень уважаемая фирма и её расчетам верить можно. А проги типа heatex для воздуха с высоким содержанием влаги - не катит. Как тут уже неоднократно писалось - учите, Светочка, матчасть.
То selif: Ставь приточно-вытяжную установку с рекуператором, кубов на 260 (это минимум, там 3 скорости, можно подобрать желаемый расход), можно Systemair, можно Salda (подешевле и не хуже). Кондиционер - отдельно, тип - по месту.
Бюджетный вариант - вентилятор с грелкой. С LOSSNEY смысла связываться нет на такую комнатку.