всё дело в том, что мощность кондиционера расчитывается не по площади помещения, а по количеству теплопритоков. И для двух одинаковых по площади помещения, могут понадобиться кондиционеры отличающиеся по мощности и в два раза. У меня есть на обслуживании девятки которые прекрасно охлаждают холлы в частных домах по 35-40 м2, и которых не хватает для охлаждения 15 м2 офиса на мансардном этаже.
В вашем случае, если у вас не офисное помещение, напичканное техникой, девятки хватит. Лучше не экономьте, и поставьте нормальный настенный сплит.