Форточка - это хорошо.
Если серьезно - подумай про организацию приточно - вытяжной вентиляции.
Вытяжка - осевик + обратный клапан.
Приток - наружная решетка+отсечной клапан+фильтр+канальник + простенькая разводка на комнате.
Управление - щит автоматики ( контоллер + датчик по температуре в помещении - управляеть нужно степенью открытия отсечного клапана. )