Уважаемый Dusha!
В плане проверки состояния вентканала Вам лучше всего обратиться к печникам. У нас в городе существует две независимые государственные организации которые занимаются чисткой и освидетельствованием вентканалов жилых зданий, одна из которых принадлежит Горгазу. Я думаю, что такая служба есть и у газовиков Вашего города. У них есть и планы вентканалов (по крайней мере должны быть) и приспособы для чистки и опытный персонал, так, что лучше всего обратиться именно к ним.